Существуют три основных требования, которые предъявляются к современному коттеджному городку. Он должен быть удобно расположен, в соседи хочется получить надежных и лояльных людей, а возведение домов может проводиться только в соответствии с современными и инновационными технологиями строительства.

Популярность проживания в коттеджном поселке объясняется реализацией излюбленного человеком сценария: работа в городе и жилье в метре от живой и чистой природы. Такой образ жизни диктует не только удобное географическое расположение, но и наличие востребованной инфраструктуры и удобной транспортной развязки. Все подобные потребности диктуются самим образом жизни и учитываются при строительстве коттеджных поселков класса «премиум» и «элит». Ведь это жилье для людей со средним и высоким уровнем дохода.

При создании плана коттеджного поселка опытные строители учитывают множество нюансов. Они начинаются с планирования продуктового и хлебного магазинов и заканчиваются просчетом расстояния до ближайшего общеобразовательного учреждения. Только на следующем этапе происходит расчет средней стоимости каждого дома в целом и квадратного метра в среднем и завершается разработка индивидуального проекта. На стоимость строительства непосредственно влияет целый ряд факторов: архитектурный стиль, технологии строительства и безопасность. Благоустройство участка также диктует цену объекта. К примеру, лесные деревья, сохраненные на участке, увеличивают стоимость. После утверждения проекта , собственно, и начинается возведение коттеджного поселка.